Как снять апартаменты в Черногории недорого. Цены на жильё и отели

  • Обновлено
  • 1

Черногория — это именно та страна, в которой мечта снять жильё на берегу у моря легко может стать реальностью. Цены на апартаменты и частный сектор невысоки, если сравнивать с европейским побережьем. В этом посте я расскажу о том, как снять апартаменты в Черногории на короткий срок и о небольших особенностях поиска жилья в Черногории на долгий срок.

Высокий сезон, низкий сезон

В Черногории всем руководит Его Величество Сезон: с июня по сентябрь — высокий и с октября по май — низкий.

В высокий сезон найти жильё на долгий срок практически невозможно или очень дорого. Всё сдаётся посуточно. Даже на airbnb, куда мы первым делом пошли искать квартиру, особых скидок на длительную аренду не было. Июнь, июль, август, сентябрь на черногорском побережье прекрасная погода, и квартиры/апартаменты/гарсоньерки/номера в отелях просто нарасхват.

Зато в низкий сезон те квартиры, что в высокий сезон сдаются посуточно, владельцы предпочитают сдавать сразу и надолго, в идеале, на весь период с октября по май. Если снять квартиру на весь несезон, то можно рассчитывать на хорошую скидку. Если снять лишь на три месяца, цена будет немного выше, чем на полгода. А если снимать на круглый год, тогда — тут законы логики перестают работать — цена за месяц будет ещё выше.

Объясню на примере одной из квартир, которую мы смотрели для себя. В сезон за сутки квартира стоит 80 евро. Если арендовать квартиру на весь низкий сезон (6 месяцев), то цена будет 300 евро в месяц. Если только на 3 месяца — то 350 евро в месяц. Если на год — то 500 евро в месяц.

Как снять апартамент в ЧерногорииШикарный апартамент с видом на Старый город в Будве — мы прожили тут полгода

Частный сектор в Черногории — дешевое жильё

Наверное, самое дешевое жильё для отдыха у моря — это в частном секторе. При чем, можно снять не дом целиком, а лишь этаж дома. При этом все удобства и отдельный выход во двор гарантированы. Этот вариант довольно удобен: тут же живут хозяева, и если что-то нужно, всегда можно их спросить. Например, в Будве, где мы живём, чуть ли не на каждом доме в частном секторе весит объявление «Сдаётся этаж дома».

Цены за ночь в частном секторе начинаются от 20 евро.

Вилла в Черногории — жильё люкс-класса

В Черногории очень распространена аренда вилл у моря. Больше всего вилл в аренду можно найти вдоль Боко-Которского залива. Обычно вилла имеет несколько спален, свой гараж/парковку и бассейн. На виллах удобно отдыхать большой компанией или несколькими семьями.

Мне очень нравятся черногорские виллы, их средиземноморский стиль так и располагает к неспешному созиданию.

Вилла в Которе в аренду, ЧерногорияВилла Мима в Которе — типичная вилла для комфортного отдыха в Черногории

Больше всего вилл у моря в городах Тиват, Котор и Герцег-Нови. Но если вы хотите тихого и спокойного отдыха, выбирайте в маленьких посёлках — Рисан, Биела, Муо, Бигово и т.д.

Цены на виллы в Черногории начинаются от 240 евро/ночь.

Заранее снять виллу в Боко-Которском заливе можно на Букинге >>

Цены на апартаменты и квартиры в Черногории

Апартаменты и квартиры — это разные классы жилья. Квартиры в Черногории очень простые, а те, что подешевле, очень напоминают «совковый» стиль.

Апартаменты — это уже комфортабельное новое жильё с современным ремонтом, со встроенной кухней, что очень удобно.

Цены на апартаменты и квартиры зависят от города и удалённости от моря. Три самых популярных региона у моря в Черногории — это Будванская ривьера, Боко-Которский залив и Барская ривьера.

Если вы не знаете, куда поехать отдыхать в Черногории, то вот небольшая подсказка:

Боко-Которский залив — это не открытое море. Вода в заливе прогревается раньше, чем в Адриатическом море, а, значит, можно раньше купаться. Летом же вода в целом теплее, чем в море. Вход в воду более пологий, идеально подходит для детей. Волн тут практически нет. Вдоль залива полно уютных тихих городков, как Рисан, Пераст и Доброта. Не влюбиться в Боко-Которский залив невозможно.

Цена на апартаменты в Боко-Которском заливе начинается с 20 евро/ночь. На Букинге есть больше 2000 вариантов апартаментов в Которе, Герцег-Нови, Игало, Тивате, но летом найти что-то свободное по доступным ценам не так уж и легко.

Совет: бронируйте жильё в Черногории на летние месяцы заранее. В июне легко столкнуться с ситуацией, что на август будет разобрано 90% отелей и апартаментов.

Ссылка на все варианты жилья в Боко-Которском заливе >>

Будванская ривьера — это города и посёлки рядом с Будвой на берегу Адриатического моря. Самый крупный и известный город — Будва. Кстати, на блоге есть справочник по Будве. Будва шумная, но в ней полно развлечений для детей. Пляжи галечно-песочные, их много на любой вкус.

Самые известные места для отдыха в Будванской ривьере на Букинге:

Апартаменты и отели в Будве, ЧерногорияАпартаменты и отели в Бечичи, ЧерногорияАпартаменты и отели в Свети-Стефан, ЧерногорияАпартаменты и отели в Петровац, Черногория

Барская ривьера чуть менее популярна у туристов, чем Будванская. Значит, там более спокойно и меньше туристов. Для сравнения, в Будве — полторы тысячи вариантов размещения, а во всей Барской ривьере — чуть больше 1000. Все отели и апартаменты можно найти на Букинге >>

За Ульцинем находится пляж Ада Бояна, который идеален для кайт-сёрферов. Дует хорошо и стабильно.

Где забронировать апартаменты в Черногории онлайн?

Для посуточной аренды жилья в Черногории есть несколько вариантов.

Во-первых, это квартиры на airbnb. Если вы ещё не зарегистрированы, то можете воспользоваться скидкой 30$ на первое бронирование, Airbnb — это надёжный сайт, мы постоянно им пользуемся, а на блоге можно найти наши отзывы о разных квартирах, снятых через этот сайт.

Во-вторых, это квартиры и апартаменты на olimpus. Олимпус — это локальный проект, ориентированный на черногорский рынок. Он не такой раскрученный, как международный эйрбинб, но зато и цены там более приемлемые.

В-третьих, это Букинг. Причем на Букинге можно забронировать не только отели в Черногории, но и апартаменты, и виллы.  По этой ссылке можно посмотреть все отели в Черногории.

Особенности длительной аренды квартиры в Черногории

Далеко не все дома, особенно новострои, имеют центральное отопление. Поэтому в описании квартир часто пишут «светлая, теплая, сухая». Это действительно важно. В Черногории зима хоть и мягкая, но всё равно холодная и дождливая. А дождь равно сырость, а сырость равно плесень.

Черногорцы не зря заготавливают дрова на зиму. Тем же, у кого нет печи, приходится заготавливать обогреватели. Как по мне, греться кондиционером — не вариант.

Как найти и снять квартиру в Черногории надолго?

Если жильё нужно надолго, то есть два варианта: приехать и поискать на месте, благо в низкий сезон предложений тоже полно, либо забронировать через интернет.

Мы сначала искали на черногорский сайтах недвижимости. Язык похожий, разобраться не составило труда, а цены там ниже, чем у русскоговорящих риэлторов. Но. Этот план провалился из-за качества жилья на тех сайтах. Да, были объявления и по 120-150 евро за апартаменты, но выглядело это жильё совсем не так, чтобы хотелось туда сразу телепортироваться.

Потом мы наткнулись на группу в фейсбуке — Аренда жилья в Черногории В группе полно отличных предложений из разных городов Черногории. Именно тут мы и нашли солнечный и уютный апартамент,  в котором сейчас живём.

Обзор нашей солнечной квартиры я сделала в отдельном посте — «Наш солнечный апартамент в Будве«

Привет! Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема!».
Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками.

Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях, чтобы не потерять:

Буду очень благодарна, если вы оцените статью:

4.85 / 5 (52 голосов)

Что Вы думаете по этому поводу?

1 Комментариев на "Как снять апартаменты в Черногории недорого. Цены на жильё и отели"

avatar
Veronika32
Гость
Veronika32

А я бронирую только на апартементах квартиры посуточно, отели и гостиницы

wpDiscuz